Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 541 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 201 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 045 357 zł
| Cena: | 1 548 104,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 128,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 045 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 541 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 201 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 294 zł | 4% | 10 lat | 2 287 789 zł | 306 288 zł | 1 981 502 zł | 12 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 702 915 zł | 4% | 10 lat | 2 796 187 zł | 374 352 zł | 2 421 835 zł | 15 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 105 zł | 8% | 10 lat | 2 511 026 zł | 334 437 zł | 2 176 589 zł | 13 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 105 zł w kredycie na 1 486 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486180.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 979 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 500 zł czyli o 2 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
