Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 443 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 121 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 045 910 zł
| Cena: | 1 548 386,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 257,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 045 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 443 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 121 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 548 zł | 18% | 10 lat | 2 199 018 zł | 289 398 zł | 1 909 620 zł | 10 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 225 zł | 18% | 10 lat | 2 687 689 zł | 353 709 zł | 2 333 980 zł | 12 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 386 zł | 8% | 10 lat | 2 511 483 zł | 334 498 zł | 2 176 985 zł | 13 316 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 386 zł | 28% | 10 lat | 2 375 225 zł | 308 609 zł | 2 066 616 zł | 9 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 386 zł w kredycie na 1 269 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269677.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 096 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
