Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 542 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 240 zł
| Cena: | 1 548 553,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 334,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 542 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 699 zł | 4% | 10 lat | 2 288 453 zł | 306 377 zł | 1 982 076 zł | 12 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 409 zł | 4% | 10 lat | 2 796 998 zł | 374 460 zł | 2 422 538 zł | 15 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 554 zł | 8% | 10 lat | 2 511 754 zł | 334 534 zł | 2 177 220 zł | 13 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 554 zł w kredycie na 1 486 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486611.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 504 zł czyli o 2 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
