Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 154 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 154 860 zł na 10 lat będzie kosztował 254 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 220 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 304 634 zł
| Cena: | 154 860,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 71 235,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 304 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 254 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 220 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 198 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 139 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 217 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 154 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 139 374 zł | 4% | 10 lat | 228 852 zł | 30 639 zł | 198 214 zł | 1 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 170 346 zł | 4% | 10 lat | 279 709 zł | 37 447 zł | 242 261 zł | 1 550 zł |
| Większy wkład własny | 154 860 zł | 8% | 10 lat | 251 183 zł | 33 454 zł | 217 729 zł | 1 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 154 860 zł w kredycie na 148 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 148666.25 zł.
| Kwota kredytu: | 148 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 198 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 651 zł czyli o 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
