Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 443 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 430 zł
| Cena: | 1 548 650,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 379,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 443 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 786 zł | 18% | 10 lat | 2 199 394 zł | 289 447 zł | 1 909 946 zł | 10 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 516 zł | 18% | 10 lat | 2 688 148 zł | 353 769 zł | 2 334 379 zł | 12 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 651 zł | 8% | 10 lat | 2 511 912 zł | 334 555 zł | 2 177 357 zł | 13 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 651 zł | 28% | 10 lat | 2 375 630 zł | 308 662 zł | 2 066 969 zł | 9 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 651 zł w kredycie na 1 269 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269893.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 098 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
