Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 683 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 493 zł
| Cena: | 1 548 682,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 394,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 815 zł | 28% | 10 lat | 2 138 111 zł | 277 801 zł | 1 860 310 zł | 8 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 551 zł | 28% | 10 lat | 2 613 247 zł | 339 535 zł | 2 273 713 zł | 10 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 683 zł | 18% | 10 lat | 2 443 821 zł | 321 615 zł | 2 122 207 zł | 11 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 683 zł w kredycie na 1 115 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115051.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 379 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
