Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 683 zł na 10 lat będzie kosztował 2 542 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 202 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 493 zł
| Cena: | 1 548 682,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 394,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 542 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 202 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 815 zł | 4% | 10 lat | 2 288 643 zł | 306 402 zł | 1 982 241 zł | 12 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 551 zł | 4% | 10 lat | 2 797 231 zł | 374 492 zł | 2 422 739 zł | 15 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 683 zł | 8% | 10 lat | 2 511 964 zł | 334 562 zł | 2 177 402 zł | 13 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 683 zł w kredycie na 1 486 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1486735.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 486 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 980 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 506 zł czyli o 2 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
