Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 548 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 548 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 512 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 177 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 046 626 zł
| Cena: | 1 548 750,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 425,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 046 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 512 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 177 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 393 875 zł | 8% | 10 lat | 2 260 866 zł | 301 119 zł | 1 959 747 zł | 11 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 703 625 zł | 8% | 10 lat | 2 763 280 zł | 368 034 zł | 2 395 246 zł | 14 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 548 750 zł | 4% | 10 lat | 2 543 048 zł | 340 462 zł | 2 202 586 zł | 14 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 548 750 zł | 18% | 10 lat | 2 443 928 zł | 321 629 zł | 2 122 299 zł | 11 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 548 750 zł w kredycie na 1 424 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1424850.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 424 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 819 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
