Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 489 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 489 096 zł na 10 lat będzie kosztował 23 450 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 392 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 469 396 zł
| Cena: | 15 489 096,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 124 984,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 469 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 450 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 057 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 392 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 353 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 432 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 944 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 940 186 zł | 28% | 10 lat | 21 105 442 zł | 2 751 932 zł | 18 353 510 zł | 86 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 038 006 zł | 28% | 10 lat | 25 795 541 zł | 3 363 473 zł | 22 432 068 zł | 105 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 489 096 zł | 18% | 10 lat | 24 132 012 zł | 3 187 191 zł | 20 944 820 zł | 114 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 489 096 zł w kredycie na 11 152 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 152 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 705 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 857 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 812 zł czyli o 27 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 705 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
