Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 489 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 489 096 zł na 10 lat będzie kosztował 25 123 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 747 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 469 396 zł
| Cena: | 15 489 096,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 124 984,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 469 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 123 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 375 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 747 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 496 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 940 186 zł | 4% | 10 lat | 22 610 982 zł | 3 037 985 zł | 19 572 998 zł | 126 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 038 006 zł | 4% | 10 lat | 27 635 645 zł | 3 713 093 zł | 23 922 553 zł | 155 046 zł |
| Większy wkład własny | 15 489 096 zł | 8% | 10 lat | 24 813 532 zł | 3 316 680 zł | 21 496 852 zł | 133 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 489 096 zł w kredycie na 14 869 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 869 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 940 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 809 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 082 zł czyli o 24 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 940 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
