Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 489 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 489 096 zł na 10 lat będzie kosztował 24 813 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 496 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 469 396 zł
| Cena: | 15 489 096,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 124 984,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 469 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 813 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 316 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 496 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 347 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 747 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 944 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 940 187 zł | 8% | 10 lat | 22 332 179 zł | 2 985 012 zł | 19 347 167 zł | 119 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 038 006 zł | 8% | 10 lat | 27 294 885 zł | 3 648 348 zł | 23 646 537 zł | 146 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 489 096 zł | 4% | 10 lat | 25 123 314 zł | 3 375 539 zł | 21 747 775 zł | 140 951 zł |
| Większy wkład własny | 15 489 096 zł | 18% | 10 lat | 24 132 012 zł | 3 187 191 zł | 20 944 820 zł | 114 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 489 096 zł w kredycie na 14 249 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 249 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 734 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 984 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 204 zł czyli o 24 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 734 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
