Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 489 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 489 096 zł na 10 lat będzie kosztował 24 132 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 944 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 469 397 zł
| Cena: | 15 489 096,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 124 984,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 469 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 132 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 187 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 944 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 496 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 392 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 489 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 940 187 zł | 18% | 10 lat | 21 718 811 zł | 2 868 472 zł | 18 850 338 zł | 103 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 038 006 zł | 18% | 10 lat | 26 545 213 zł | 3 505 910 zł | 23 039 303 zł | 126 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 489 096 zł | 8% | 10 lat | 24 813 532 zł | 3 316 680 zł | 21 496 852 zł | 133 206 zł |
| Większy wkład własny | 15 489 096 zł | 28% | 10 lat | 23 450 492 zł | 3 057 702 zł | 20 392 789 zł | 96 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 489 096 zł w kredycie na 12 701 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 701 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 920 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 008 zł czyli o 26 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
