Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 161 zł na 10 lat będzie kosztował 2 512 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 178 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 047 434 zł
| Cena: | 1 549 161,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 614,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 047 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 512 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 178 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 245 zł | 8% | 10 lat | 2 261 465 zł | 301 199 zł | 1 960 267 zł | 11 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 077 zł | 8% | 10 lat | 2 764 013 zł | 368 132 zł | 2 395 881 zł | 14 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 549 161 zł | 4% | 10 lat | 2 543 722 zł | 340 552 zł | 2 203 170 zł | 14 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 549 161 zł | 18% | 10 lat | 2 444 576 zł | 321 714 zł | 2 122 862 zł | 11 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 161 zł w kredycie na 1 425 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425229.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 823 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
