Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 204 zł na 10 lat będzie kosztował 2 512 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 178 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 047 518 zł
| Cena: | 1 549 203,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 633,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 047 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 512 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 178 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 283 zł | 8% | 10 lat | 2 261 528 zł | 301 207 zł | 1 960 321 zł | 11 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 124 zł | 8% | 10 lat | 2 764 089 zł | 368 142 zł | 2 395 947 zł | 14 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 549 204 zł | 4% | 10 lat | 2 543 792 zł | 340 561 zł | 2 203 231 zł | 14 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 549 204 zł | 18% | 10 lat | 2 444 643 zł | 321 723 zł | 2 122 920 zł | 11 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 204 zł w kredycie na 1 425 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425267.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 823 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
