Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 445 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 048 616 zł
| Cena: | 1 549 761,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 890,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 048 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 445 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 785 zł | 18% | 10 lat | 2 200 971 zł | 289 655 zł | 1 911 316 zł | 10 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 738 zł | 18% | 10 lat | 2 690 076 zł | 354 023 zł | 2 336 053 zł | 12 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 549 762 zł | 8% | 10 lat | 2 513 713 zł | 334 795 zł | 2 178 918 zł | 13 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 549 762 zł | 28% | 10 lat | 2 377 334 zł | 308 883 zł | 2 068 451 zł | 9 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 762 zł w kredycie na 1 270 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270804.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 109 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
