Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 549 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 549 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 377 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 068 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 048 616 zł
| Cena: | 1 549 761,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 712 890,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 048 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 377 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 068 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 394 785 zł | 28% | 10 lat | 2 139 601 zł | 277 995 zł | 1 861 606 zł | 8 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 704 738 zł | 28% | 10 lat | 2 615 068 zł | 339 771 zł | 2 275 296 zł | 10 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 549 762 zł | 18% | 10 lat | 2 445 524 zł | 321 839 zł | 2 123 685 zł | 11 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 549 762 zł w kredycie na 1 115 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115828.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 388 zł czyli o 2 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
