Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 550 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 550 819 zł na 10 lat będzie kosztował 2 515 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 050 696 zł
| Cena: | 1 550 818,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 376,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 050 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 515 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 395 737 zł | 8% | 10 lat | 2 263 885 zł | 301 521 zł | 1 962 364 zł | 12 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 705 901 zł | 8% | 10 lat | 2 766 971 zł | 368 526 zł | 2 398 445 zł | 14 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 550 819 zł | 4% | 10 lat | 2 546 445 zł | 340 917 zł | 2 205 528 zł | 14 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 550 819 zł | 18% | 10 lat | 2 447 192 zł | 322 059 zł | 2 125 134 zł | 11 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 550 819 zł w kredycie na 1 426 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426753.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 840 zł czyli o 2 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
