Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 509 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 509 783 zł na 10 lat będzie kosztował 23 481 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 420 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 510 090 zł
| Cena: | 15 509 782,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 134 500,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 510 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 481 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 061 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 420 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 378 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 462 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 972 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 958 805 zł | 28% | 10 lat | 21 133 630 zł | 2 755 608 zł | 18 378 023 zł | 86 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 060 761 zł | 28% | 10 lat | 25 829 992 zł | 3 367 965 zł | 22 462 028 zł | 105 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 509 783 zł | 18% | 10 lat | 24 164 242 zł | 3 191 448 zł | 20 972 794 zł | 114 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 509 783 zł w kredycie na 11 167 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 167 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 877 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 977 zł czyli o 27 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
