Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 058 zł na 10 lat będzie kosztował 2 546 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 205 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 051 165 zł
| Cena: | 1 551 057,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 486,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 051 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 546 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 205 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 395 952 zł | 4% | 10 lat | 2 292 153 zł | 306 872 zł | 1 985 281 zł | 12 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 706 163 zł | 4% | 10 lat | 2 801 520 zł | 375 066 zł | 2 426 454 zł | 15 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 551 058 zł | 8% | 10 lat | 2 515 815 zł | 335 075 zł | 2 180 740 zł | 13 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 058 zł w kredycie na 1 489 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489015.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 531 zł czyli o 2 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
