Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 137 zł na 10 lat będzie kosztował 2 447 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 125 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 051 322 zł
| Cena: | 1 551 137,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 523,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 051 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 447 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 125 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 023 zł | 18% | 10 lat | 2 202 925 zł | 289 912 zł | 1 913 013 zł | 10 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 706 251 zł | 18% | 10 lat | 2 692 464 zł | 354 337 zł | 2 338 127 zł | 12 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 551 137 zł | 8% | 10 lat | 2 515 945 zł | 335 092 zł | 2 180 852 zł | 13 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 551 137 zł | 28% | 10 lat | 2 379 444 zł | 309 157 zł | 2 070 287 zł | 9 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 137 zł w kredycie na 1 271 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271933.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 121 zł czyli o 2 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
