Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 052 589 zł
| Cena: | 1 551 781,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 819,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 052 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 603 zł | 4% | 10 lat | 2 293 223 zł | 307 015 zł | 1 986 208 zł | 12 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 706 960 zł | 4% | 10 lat | 2 802 828 zł | 375 241 zł | 2 427 587 zł | 15 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 551 782 zł | 8% | 10 lat | 2 516 990 zł | 335 231 zł | 2 181 758 zł | 13 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 782 zł w kredycie na 1 489 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489710.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 539 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
