Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 519 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 519 412 zł na 10 lat będzie kosztował 24 179 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 985 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 529 032 zł
| Cena: | 15 519 411,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 138 929,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 529 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 179 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 193 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 985 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 432 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 967 471 zł | 18% | 10 lat | 21 761 319 zł | 2 874 086 zł | 18 887 233 zł | 103 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 071 353 zł | 18% | 10 lat | 26 597 168 zł | 3 512 772 zł | 23 084 396 zł | 126 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 519 412 zł | 8% | 10 lat | 24 862 098 zł | 3 323 172 zł | 21 538 926 zł | 133 467 zł |
| Większy wkład własny | 15 519 412 zł | 28% | 10 lat | 23 496 390 zł | 3 063 687 zł | 20 432 703 zł | 96 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 519 412 zł w kredycie na 12 725 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 725 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 228 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 954 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 284 zł czyli o 26 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 228 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
