Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 519 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 519 412 zł na 10 lat będzie kosztował 23 496 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 432 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 529 032 zł
| Cena: | 15 519 411,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 138 929,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 529 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 496 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 063 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 432 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 389 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 475 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 985 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 967 471 zł | 28% | 10 lat | 21 146 751 zł | 2 757 318 zł | 18 389 432 zł | 86 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 071 353 zł | 28% | 10 lat | 25 846 029 zł | 3 370 056 zł | 22 475 973 zł | 105 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 519 412 zł | 18% | 10 lat | 24 179 244 zł | 3 193 429 zł | 20 985 814 zł | 114 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 519 412 zł w kredycie na 11 173 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 173 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 886 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 054 zł czyli o 27 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
