Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 519 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 519 412 zł na 10 lat będzie kosztował 24 862 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 538 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 529 032 zł
| Cena: | 15 519 412,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 138 929,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 529 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 862 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 323 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 538 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 385 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 692 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 790 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 985 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 967 471 zł | 8% | 10 lat | 22 375 888 zł | 2 990 855 zł | 19 385 034 zł | 120 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 071 353 zł | 8% | 10 lat | 27 348 308 zł | 3 655 489 zł | 23 692 819 zł | 146 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 519 412 zł | 4% | 10 lat | 25 172 486 zł | 3 382 145 zł | 21 790 341 zł | 141 227 zł |
| Większy wkład własny | 15 519 412 zł | 18% | 10 lat | 24 179 244 zł | 3 193 429 zł | 20 985 815 zł | 114 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 519 412 zł w kredycie na 14 277 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 277 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 743 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 021 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 514 zł czyli o 25 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 743 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
