Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 519 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 519 412 zł na 10 lat będzie kosztował 25 172 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 790 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 529 032 zł
| Cena: | 15 519 412,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 138 929,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 529 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 172 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 382 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 790 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 611 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 969 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 967 471 zł | 4% | 10 lat | 22 655 238 zł | 3 043 931 zł | 19 611 307 zł | 127 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 071 353 zł | 4% | 10 lat | 27 689 735 zł | 3 720 360 zł | 23 969 375 zł | 155 349 zł |
| Większy wkład własny | 15 519 412 zł | 8% | 10 lat | 24 862 098 zł | 3 323 172 zł | 21 538 926 zł | 133 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 519 412 zł w kredycie na 14 898 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 898 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 950 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 848 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 405 zł czyli o 24 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 950 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
