Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 448 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 052 933 zł
| Cena: | 1 551 956,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 900,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 052 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 448 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 761 zł | 18% | 10 lat | 2 204 089 zł | 290 065 zł | 1 914 023 zł | 10 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 152 zł | 18% | 10 lat | 2 693 886 zł | 354 524 zł | 2 339 362 zł | 12 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 551 957 zł | 8% | 10 lat | 2 517 274 zł | 335 269 zł | 2 182 004 zł | 13 347 zł |
| Większy wkład własny | 1 551 957 zł | 28% | 10 lat | 2 380 701 zł | 309 320 zł | 2 071 381 zł | 9 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 957 zł w kredycie na 1 272 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272604.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 129 zł czyli o 2 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
