Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 052 933 zł
| Cena: | 1 551 956,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 900,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 052 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 761 zł | 28% | 10 lat | 2 142 631 zł | 278 388 zł | 1 864 243 zł | 8 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 152 zł | 28% | 10 lat | 2 618 771 zł | 340 253 zł | 2 278 519 zł | 10 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 551 957 zł | 18% | 10 lat | 2 448 987 zł | 322 295 zł | 2 126 693 zł | 11 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 957 zł w kredycie na 1 117 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117409.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 406 zł czyli o 2 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
