Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 551 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 551 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 052 934 zł
| Cena: | 1 551 956,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 900,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 052 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 761 zł | 4% | 10 lat | 2 293 482 zł | 307 050 zł | 1 986 432 zł | 12 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 152 zł | 4% | 10 lat | 2 803 144 zł | 375 283 zł | 2 427 861 zł | 15 535 zł |
| Większy wkład własny | 1 551 957 zł | 8% | 10 lat | 2 517 274 zł | 335 269 zł | 2 182 005 zł | 13 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 551 957 zł w kredycie na 1 489 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489878.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 541 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
