Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 520 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 520 365 zł na 10 lat będzie kosztował 24 180 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 987 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 530 907 zł
| Cena: | 15 520 365,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 139 367,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 530 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 180 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 193 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 987 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 888 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 968 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 085 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 072 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 540 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 520 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 433 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 520 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 968 329 zł | 18% | 10 lat | 21 762 656 zł | 2 874 263 zł | 18 888 393 zł | 103 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 072 402 zł | 18% | 10 lat | 26 598 802 zł | 3 512 988 zł | 23 085 814 zł | 126 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 520 365 zł | 8% | 10 lat | 24 863 625 zł | 3 323 376 zł | 21 540 249 zł | 133 475 zł |
| Większy wkład własny | 15 520 365 zł | 28% | 10 lat | 23 497 833 zł | 3 063 875 zł | 20 433 958 zł | 96 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 520 365 zł w kredycie na 12 726 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 726 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 228 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 955 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 292 zł czyli o 26 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 228 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
