Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 521 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 521 162 zł na 10 lat będzie kosztował 24 181 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 988 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 532 475 zł
| Cena: | 15 521 162,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 139 734,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 532 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 181 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 193 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 988 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 889 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 086 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 073 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 541 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 521 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 435 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 521 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 969 046 zł | 18% | 10 lat | 21 763 774 zł | 2 874 411 zł | 18 889 363 zł | 103 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 073 278 zł | 18% | 10 lat | 26 600 168 zł | 3 513 168 zł | 23 086 999 zł | 126 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 521 162 zł | 8% | 10 lat | 24 864 902 zł | 3 323 546 zł | 21 541 355 zł | 133 482 zł |
| Większy wkład własny | 15 521 162 zł | 28% | 10 lat | 23 499 039 zł | 3 064 033 zł | 20 435 007 zł | 96 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 521 162 zł w kredycie na 12 727 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 727 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 228 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 955 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 300 zł czyli o 26 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 228 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
