Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 138 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 053 290 zł
| Cena: | 1 552 137,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 713 983,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 053 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 396 924 zł | 4% | 10 lat | 2 293 749 zł | 307 086 zł | 1 986 664 zł | 12 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 352 zł | 4% | 10 lat | 2 803 471 zł | 375 327 zł | 2 428 144 zł | 15 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 138 zł | 8% | 10 lat | 2 517 568 zł | 335 308 zł | 2 182 259 zł | 13 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 138 zł w kredycie na 1 490 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490052.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 543 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
