Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 053 475 zł
| Cena: | 1 552 231,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 026,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 053 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 009 zł | 4% | 10 lat | 2 293 888 zł | 307 104 zł | 1 986 784 zł | 12 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 455 zł | 4% | 10 lat | 2 803 641 zł | 375 350 zł | 2 428 291 zł | 15 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 232 zł | 8% | 10 lat | 2 517 720 zł | 335 329 zł | 2 182 391 zł | 13 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 232 zł w kredycie na 1 490 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490142.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 544 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
