Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 523 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 523 914 zł na 10 lat będzie kosztował 24 186 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 991 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 537 888 zł
| Cena: | 15 523 913,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 141 000,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 537 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 186 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 194 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 991 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 892 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 091 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 076 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 545 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 438 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 971 522 zł | 18% | 10 lat | 21 767 632 zł | 2 874 920 zł | 18 892 711 zł | 103 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 076 305 zł | 18% | 10 lat | 26 604 883 zł | 3 513 791 zł | 23 091 092 zł | 126 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 523 914 zł | 8% | 10 lat | 24 869 309 zł | 3 324 136 zł | 21 545 174 zł | 133 506 zł |
| Większy wkład własny | 15 523 914 zł | 28% | 10 lat | 23 503 205 zł | 3 064 576 zł | 20 438 629 zł | 96 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 523 914 zł w kredycie na 12 729 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 729 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 958 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 325 zł czyli o 26 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
