Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 524 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 524 418 zł na 10 lat będzie kosztował 24 187 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 992 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 538 880 zł
| Cena: | 15 524 417,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 141 232,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 538 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 187 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 194 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 992 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 893 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 091 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 076 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 545 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 524 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 439 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 524 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 971 976 zł | 18% | 10 lat | 21 768 339 zł | 2 875 014 zł | 18 893 325 zł | 103 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 076 860 zł | 18% | 10 lat | 26 605 747 zł | 3 513 905 zł | 23 091 842 zł | 126 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 524 418 zł | 8% | 10 lat | 24 870 117 zł | 3 324 244 zł | 21 545 874 zł | 133 510 zł |
| Większy wkład własny | 15 524 418 zł | 28% | 10 lat | 23 503 969 zł | 3 064 675 zł | 20 439 293 zł | 96 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 524 418 zł w kredycie na 12 730 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 730 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 959 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 329 zł czyli o 26 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
