Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 449 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 053 960 zł
| Cena: | 1 552 478,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 053 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 449 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 231 zł | 18% | 10 lat | 2 204 830 zł | 290 163 zł | 1 914 667 zł | 10 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 726 zł | 18% | 10 lat | 2 694 792 zł | 354 644 zł | 2 340 148 zł | 12 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 478 zł | 8% | 10 lat | 2 518 120 zł | 335 382 zł | 2 182 738 zł | 13 351 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 478 zł | 28% | 10 lat | 2 381 502 zł | 309 424 zł | 2 072 077 zł | 9 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 478 zł w kredycie na 1 273 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273032.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 133 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
