Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 381 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 053 960 zł
| Cena: | 1 552 478,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 053 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 381 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 231 zł | 28% | 10 lat | 2 143 352 zł | 278 482 zł | 1 864 870 zł | 8 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 726 zł | 28% | 10 lat | 2 619 652 zł | 340 367 zł | 2 279 285 zł | 10 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 478 zł | 18% | 10 lat | 2 449 811 zł | 322 403 zł | 2 127 408 zł | 11 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 478 zł w kredycie na 1 117 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117785.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 410 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
