Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 053 960 zł
| Cena: | 1 552 478,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 053 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 231 zł | 4% | 10 lat | 2 294 253 zł | 307 153 zł | 1 987 099 zł | 12 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 707 726 zł | 4% | 10 lat | 2 804 086 zł | 375 409 zł | 2 428 677 zł | 15 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 478 zł | 8% | 10 lat | 2 518 120 zł | 335 382 zł | 2 182 738 zł | 13 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 478 zł w kredycie na 1 490 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490379.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 546 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
