Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 208 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 600 zł
| Cena: | 1 552 803,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 289,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 208 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 524 zł | 4% | 10 lat | 2 294 734 zł | 307 218 zł | 1 987 516 zł | 12 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 084 zł | 4% | 10 lat | 2 804 675 zł | 375 488 zł | 2 429 186 zł | 15 544 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 804 zł | 8% | 10 lat | 2 518 648 zł | 335 452 zł | 2 183 196 zł | 13 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 804 zł w kredycie na 1 490 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490691.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 550 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
