Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 600 zł
| Cena: | 1 552 804 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 289,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 524 zł | 28% | 10 lat | 2 143 801 zł | 278 540 zł | 1 865 261 zł | 8 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 084 zł | 28% | 10 lat | 2 620 201 zł | 340 438 zł | 2 279 763 zł | 10 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 804 zł | 18% | 10 lat | 2 450 325 zł | 322 471 zł | 2 127 854 zł | 11 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 804 zł w kredycie na 1 118 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118019 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 412 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
