Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 804 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 601 zł
| Cena: | 1 552 804,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 289,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 524 zł | 18% | 10 lat | 2 205 292 zł | 290 224 zł | 1 915 069 zł | 10 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 084 zł | 18% | 10 lat | 2 695 357 zł | 354 718 zł | 2 340 639 zł | 12 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 804 zł | 8% | 10 lat | 2 518 648 zł | 335 452 zł | 2 183 196 zł | 13 354 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 804 zł | 28% | 10 lat | 2 382 001 zł | 309 489 zł | 2 072 512 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 804 zł w kredycie na 1 273 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273300.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 136 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
