Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 837 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 666 zł
| Cena: | 1 552 837,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 305,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 553 zł | 28% | 10 lat | 2 143 847 zł | 278 546 zł | 1 865 301 zł | 8 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 121 zł | 28% | 10 lat | 2 620 257 zł | 340 446 zł | 2 279 812 zł | 10 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 837 zł | 18% | 10 lat | 2 450 377 zł | 322 478 zł | 2 127 899 zł | 11 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 837 zł w kredycie na 1 118 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118043.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 413 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
