Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 528 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 528 947 zł na 10 lat będzie kosztował 24 194 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 998 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 547 790 zł
| Cena: | 15 528 947,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 315,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 547 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 194 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 195 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 998 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 898 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 098 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 552 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 445 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 053 zł | 18% | 10 lat | 21 774 690 zł | 2 875 852 zł | 18 898 838 zł | 103 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 081 842 zł | 18% | 10 lat | 26 613 510 zł | 3 514 931 zł | 23 098 579 zł | 126 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 528 947 zł | 8% | 10 lat | 24 877 374 zł | 3 325 213 zł | 21 552 160 zł | 133 549 zł |
| Większy wkład własny | 15 528 947 zł | 28% | 10 lat | 23 510 826 zł | 3 065 569 zł | 20 445 257 zł | 96 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 528 947 zł w kredycie na 12 733 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 733 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 230 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 964 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 371 zł czyli o 26 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 230 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
