Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 528 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 528 947 zł na 10 lat będzie kosztował 25 187 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 803 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 547 790 zł
| Cena: | 15 528 947,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 315,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 547 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 187 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 803 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 623 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 552 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 053 zł | 4% | 10 lat | 22 669 157 zł | 3 045 801 zł | 19 623 356 zł | 127 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 081 842 zł | 4% | 10 lat | 27 706 748 zł | 3 722 646 zł | 23 984 102 zł | 155 445 zł |
| Większy wkład własny | 15 528 947 zł | 8% | 10 lat | 24 877 374 zł | 3 325 213 zł | 21 552 160 zł | 133 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 528 947 zł w kredycie na 14 907 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 907 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 953 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 860 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 507 zł czyli o 24 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 953 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
