Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 528 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 528 947 zł na 10 lat będzie kosztował 24 877 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 552 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 547 790 zł
| Cena: | 15 528 947,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 315,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 547 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 877 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 552 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 707 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 803 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 998 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 053 zł | 8% | 10 lat | 22 389 636 zł | 2 992 692 zł | 19 396 944 zł | 120 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 081 842 zł | 8% | 10 lat | 27 365 111 zł | 3 657 735 zł | 23 707 376 zł | 146 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 528 947 zł | 4% | 10 lat | 25 187 953 zł | 3 384 223 zł | 21 803 729 zł | 141 313 zł |
| Większy wkład własny | 15 528 947 zł | 18% | 10 lat | 24 194 100 zł | 3 195 391 zł | 20 998 708 zł | 114 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 528 947 zł w kredycie na 14 286 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 286 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 033 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 611 zł czyli o 25 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
