Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 529 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 529 636 zł na 10 lat będzie kosztował 24 878 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 553 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 144 zł
| Cena: | 15 529 635,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 632,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 878 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 325 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 553 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 397 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 804 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 999 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 672 zł | 8% | 10 lat | 22 390 629 zł | 2 992 825 zł | 19 397 804 zł | 120 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 082 599 zł | 8% | 10 lat | 27 366 324 zł | 3 657 897 zł | 23 708 427 zł | 146 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 529 636 zł | 4% | 10 lat | 25 189 069 zł | 3 384 374 zł | 21 804 696 zł | 141 320 zł |
| Większy wkład własny | 15 529 636 zł | 18% | 10 lat | 24 195 172 zł | 3 195 533 zł | 20 999 639 zł | 114 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 529 636 zł w kredycie na 14 287 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 287 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 034 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 618 zł czyli o 25 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
