Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 529 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 529 636 zł na 10 lat będzie kosztował 24 195 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 999 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 144 zł
| Cena: | 15 529 635,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 632,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 195 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 195 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 999 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 099 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 446 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 672 zł | 18% | 10 lat | 21 775 655 zł | 2 875 980 zł | 18 899 675 zł | 103 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 082 599 zł | 18% | 10 lat | 26 614 690 zł | 3 515 086 zł | 23 099 603 zł | 126 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 529 636 zł | 8% | 10 lat | 24 878 477 zł | 3 325 361 zł | 21 553 116 zł | 133 555 zł |
| Większy wkład własny | 15 529 636 zł | 28% | 10 lat | 23 511 869 zł | 3 065 705 zł | 20 446 163 zł | 96 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 529 636 zł w kredycie na 12 734 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 734 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 230 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 965 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 377 zł czyli o 26 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 230 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
