Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 529 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 529 636 zł na 10 lat będzie kosztował 23 511 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 446 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 144 zł
| Cena: | 15 529 635,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 632,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 511 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 065 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 446 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 401 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 490 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 999 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 672 zł | 28% | 10 lat | 21 160 682 zł | 2 759 135 zł | 18 401 547 zł | 86 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 082 599 zł | 28% | 10 lat | 25 863 055 zł | 3 372 276 zł | 22 490 780 zł | 105 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 529 636 zł | 18% | 10 lat | 24 195 173 zł | 3 195 533 zł | 20 999 639 zł | 114 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 529 636 zł w kredycie na 11 181 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 181 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 714 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 896 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 136 zł czyli o 27 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 714 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
