Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 529 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 529 636 zł na 10 lat będzie kosztował 25 189 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 804 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 144 zł
| Cena: | 15 529 635,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 632,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 189 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 804 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 985 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 976 672 zł | 4% | 10 lat | 22 670 162 zł | 3 045 936 zł | 19 624 226 zł | 127 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 082 599 zł | 4% | 10 lat | 27 707 976 zł | 3 722 811 zł | 23 985 165 zł | 155 452 zł |
| Większy wkład własny | 15 529 636 zł | 8% | 10 lat | 24 878 477 zł | 3 325 361 zł | 21 553 116 zł | 133 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 529 636 zł w kredycie na 14 908 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 908 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 953 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 861 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 514 zł czyli o 24 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 953 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
