Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 128 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 945 zł
| Cena: | 1 552 979,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 370,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 128 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 681 zł | 18% | 10 lat | 2 205 541 zł | 290 256 zł | 1 915 285 zł | 10 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 277 zł | 18% | 10 lat | 2 695 661 zł | 354 758 zł | 2 340 903 zł | 12 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 979 zł | 8% | 10 lat | 2 518 932 zł | 335 490 zł | 2 183 442 zł | 13 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 552 979 zł | 28% | 10 lat | 2 382 270 zł | 309 524 zł | 2 072 746 zł | 9 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 979 zł w kredycie na 1 273 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273443.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 138 zł czyli o 2 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
