Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 552 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 552 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 054 945 zł
| Cena: | 1 552 979,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 370,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 054 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 397 681 zł | 28% | 10 lat | 2 144 043 zł | 278 572 zł | 1 865 471 zł | 8 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 277 zł | 28% | 10 lat | 2 620 497 zł | 340 477 zł | 2 280 021 zł | 10 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 552 979 zł | 18% | 10 lat | 2 450 601 zł | 322 507 zł | 2 128 094 zł | 11 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 552 979 zł w kredycie na 1 118 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118145.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 414 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
